Esperimenti immobiliari: le novità dalla Cina
Considerata la Grande Potenza degli ultimi decenni , con una popolazione pari 18,54% di quella mondiale totale,la Cina stupisce ancora.
L'economia sta attraversando un periodo di straordinarie mutazioni: i tradizionali settori della “old economy” sono accostati ai nuovi (dai servizi finanziari online all'e-commerce) contemporaneamente alla spinta Green promossa dalle autorità a tutela dell’ambiente.
Le previsioni di ridimensionamento da parte degli economisti lo scorso anno sono risultate fallimentari.
La Cina non arresta la sua crescita e continua a dominare la scena economica internazionale.
Tantissimi i turisti che hanno acquistato casa in Cina.
Il presidente cinese ha inaugurato il nuovo anno con una novità: il più grande esperimento immobiliare al mondo per monitorare i prezzi delle case.
Il capo economista dell’Asia presso Mizuho Securities Asia Ltd a Hong Kong ha affermato che il mercato immobiliare cinese si sta spostando verso i contratti di locazione.
A causa del forte aumento dei prezzi delle case , si sta espandendo una nuova tipologia di investitori , i cosiddetti ‘’inquilini a vita ‘’. La frenesia capitalista che ha portato nel corso degli anni a garantire un posto alloggio ai lavoratori, ha altresì provocato una crescita esponenziale dei prezzi degli immobili , in particolar modo a Pechino e Shangai.
La forte richiesta scaturita dalla domanda ormai incontrollabile di contratti di locazione a discapito di quelli di vendita, ha portato la Cina ad incentivare progetti dedicati alla costruzione di complessi immobiliari destinati all’affitto.
La scommessa cinese ,qualora dovesse andare a buon fine ,porterebbe a un fatturato di 700 miliardi di dollari l’anno. Sono stati inoltre finanziati progetti di abitazioni con ipotetica rendita da 400 dollari mensili .
I governi municipali di Pechino e Shanghai hanno messo all’asta terreni edificabili con lo scopo di venderli da società immobiliari che possano realizzare progetti di solo affitto.
Anche le banche stanno offrendo il loro contributo : hanno instaurato delle linee di credito rivolte alle società costruttrici per il finanziamento di tali progetti (ricordiamo esclusivamente di affitto ). Ultimo ma non importante ,la Borsa di Shanghai sta incoraggiando la creazione di prodotti di investimento garantiti da entrate da canoni di locazione.
L'economia sta attraversando un periodo di straordinarie mutazioni: i tradizionali settori della “old economy” sono accostati ai nuovi (dai servizi finanziari online all'e-commerce) contemporaneamente alla spinta Green promossa dalle autorità a tutela dell’ambiente.
Le previsioni di ridimensionamento da parte degli economisti lo scorso anno sono risultate fallimentari.
La Cina non arresta la sua crescita e continua a dominare la scena economica internazionale.
Tantissimi i turisti che hanno acquistato casa in Cina.
Il presidente cinese ha inaugurato il nuovo anno con una novità: il più grande esperimento immobiliare al mondo per monitorare i prezzi delle case.
Il capo economista dell’Asia presso Mizuho Securities Asia Ltd a Hong Kong ha affermato che il mercato immobiliare cinese si sta spostando verso i contratti di locazione.
A causa del forte aumento dei prezzi delle case , si sta espandendo una nuova tipologia di investitori , i cosiddetti ‘’inquilini a vita ‘’. La frenesia capitalista che ha portato nel corso degli anni a garantire un posto alloggio ai lavoratori, ha altresì provocato una crescita esponenziale dei prezzi degli immobili , in particolar modo a Pechino e Shangai.
La forte richiesta scaturita dalla domanda ormai incontrollabile di contratti di locazione a discapito di quelli di vendita, ha portato la Cina ad incentivare progetti dedicati alla costruzione di complessi immobiliari destinati all’affitto.
La scommessa cinese ,qualora dovesse andare a buon fine ,porterebbe a un fatturato di 700 miliardi di dollari l’anno. Sono stati inoltre finanziati progetti di abitazioni con ipotetica rendita da 400 dollari mensili .
I governi municipali di Pechino e Shanghai hanno messo all’asta terreni edificabili con lo scopo di venderli da società immobiliari che possano realizzare progetti di solo affitto.
Anche le banche stanno offrendo il loro contributo : hanno instaurato delle linee di credito rivolte alle società costruttrici per il finanziamento di tali progetti (ricordiamo esclusivamente di affitto ). Ultimo ma non importante ,la Borsa di Shanghai sta incoraggiando la creazione di prodotti di investimento garantiti da entrate da canoni di locazione.
