Alaska: le news ‘’fresche’’ e le previsioni per il 2019 del mercato immobiliare
Diventata nel 1959 il 49° stato degli USA , l’Alaska è il più grande stato in termini di superficie di tutta l’America ( oltre 600.000 metri quadrati ). Nonostante ciò , a livello di popolazione è il 48° stato meno popoloso. Una contraddizione che riecheggia parecchio e che pesa enormemente nel mercato immobiliare.
Se sei interessato ad acquistare un immobile in Alaska, sicuramente queste novità fresche fresche e le previsioni per il 2019 , potranno rivelarsi utili.
Occorre precisare che il mercato immobiliare dell’Alaska ha riscontrato non pochi problemi negli anni precedenti , ma sta vivendo un periodo di nuove tendenze che potrebbero risollevarlo.
Mediamente , il prezzo di vendita di una casa è di 230.000 dollari ma il trend che sta prendendo piede nell’’ l’ultima frontiera’’ è quello del Duplex.
Si tratta di un ‘unità in affitto che viene sottoscritta da più locatari.
Questo fenomeno è stato provocato dall’aumento dei proprietari di case millenarie ( 59 % ricevute in eredità) e dal ridimensionamento della famiglia.
Quali sono stati gli altri fattori che hanno influenzato il mercato immobiliare dell’Alaska nel 2018 ?
Aumento della carenza degli alloggi
Prevalenza di affittuari
Diminuzione dei salari per i giovani percettori
Aumento dell’imposta sulla proprietà statale pari all’1,23 %
Possiamo dire che , attualmente , il mercato immobiliare dell’Alaska risulta essere variegato. Le statistiche prospettano un crollo delle case unifamiliari fino al 2020 e un innalzamento degli affittuari e della costruzione di edifici duplex e multi-unità.
L’unica garanzia ? L’unicità dell’Alaska non permette a fattori esterni di accedere facilmente non solo nell’economia , ma anche nel mercato del mattone.
Essendo uno stato estremamente vasto , ovviamente i prezzi delle abitazioni variano a seconda delle zone.
Consigliamo certamente Anchorage , che con i suoi splendidi paesaggi , presenta un’economia vivace e un mercato immobiliare florido.
Impossibile non menzionare la capitale Juneau, che ha prezzi di vendita più alti ma i cittadini godono di un tenore di vita molto più elevato.
In conclusione è possibile affermare che complessivamente il real estate market è vivo e in crescita , in particolar modo sotto il profilo dei contratti di locazione.
Se sei interessato ad acquistare un immobile in Alaska, sicuramente queste novità fresche fresche e le previsioni per il 2019 , potranno rivelarsi utili.
Occorre precisare che il mercato immobiliare dell’Alaska ha riscontrato non pochi problemi negli anni precedenti , ma sta vivendo un periodo di nuove tendenze che potrebbero risollevarlo.
Mediamente , il prezzo di vendita di una casa è di 230.000 dollari ma il trend che sta prendendo piede nell’’ l’ultima frontiera’’ è quello del Duplex.
Si tratta di un ‘unità in affitto che viene sottoscritta da più locatari.
Questo fenomeno è stato provocato dall’aumento dei proprietari di case millenarie ( 59 % ricevute in eredità) e dal ridimensionamento della famiglia.
Quali sono stati gli altri fattori che hanno influenzato il mercato immobiliare dell’Alaska nel 2018 ?
Aumento della carenza degli alloggi
Prevalenza di affittuari
Diminuzione dei salari per i giovani percettori
Aumento dell’imposta sulla proprietà statale pari all’1,23 %
Possiamo dire che , attualmente , il mercato immobiliare dell’Alaska risulta essere variegato. Le statistiche prospettano un crollo delle case unifamiliari fino al 2020 e un innalzamento degli affittuari e della costruzione di edifici duplex e multi-unità.
L’unica garanzia ? L’unicità dell’Alaska non permette a fattori esterni di accedere facilmente non solo nell’economia , ma anche nel mercato del mattone.
Essendo uno stato estremamente vasto , ovviamente i prezzi delle abitazioni variano a seconda delle zone.
Consigliamo certamente Anchorage , che con i suoi splendidi paesaggi , presenta un’economia vivace e un mercato immobiliare florido.
Impossibile non menzionare la capitale Juneau, che ha prezzi di vendita più alti ma i cittadini godono di un tenore di vita molto più elevato.
In conclusione è possibile affermare che complessivamente il real estate market è vivo e in crescita , in particolar modo sotto il profilo dei contratti di locazione.
