5 modi intelligenti per costruire l'equità domestica
Home Equity è la proporzione del valore della tua casa, che conservi ed è essenziale per creare ricchezza e mantenere la tua casa. Costruire l'equità richiede alcuni passi diversi e una buona strategia di bilancio per essere redditizia.
Questo articolo ti mostrerà cinque modi intelligenti per costruire l'equità domestica in modo intelligente ed efficiente.
Diamo un'occhiata a determinare quanto equity hai attualmente. Non è difficile calcolare l'equità; tutto ciò che fai è determinare la quantità di un acconto che metti giù e il valore totale della proprietà. Se si abbassa il 5% per il proprio acconto, il capitale azionario corrente sulla proprietà immobiliare è del 5%. Più paghi sulla tua proprietà, più equità otterrai.
Non c'è modo migliore per far crescere il capitale, quindi per far apprezzare la tua proprietà. A seconda del mercato, l'area in cui si trova la tua proprietà e molti altri fattori, l'apprezzamento della proprietà può richiedere un po 'di tempo. Con i mercati che rimangono costanti, è abbastanza prospero per molti proprietari di case negli ultimi anni. L'influenza dell'apprezzamento immobiliare è molto simile all'investimento in azioni. Non appena il valore aumenta, ne beneficiate - lo stesso vale per l'apprezzamento della proprietà e molte persone considerano questo un investimento più sicuro. C'è solo così tanta terra nel mondo, e una volta che se ne sarà andata, sarà molto costoso da comprare.
Fai un grande acconto se puoi permetterti anche tu! Quando qualcuno fa un grande acconto su un pezzo di proprietà, il saldo iniziale del prestito sarà inferiore, il che significa che stai riducendo al minimo l'importo che devi prendere in prestito. Questo conclude un minor numero di spese per interessi, pagamenti mensili più controllabili, tassi ipotecari più bassi e un piano di assicurazione ridotto. Ci sono molti altri vantaggi da tenere in considerazione e un evento di bilancio progressivo. Più metti giù, più equità dovrai iniziare con la tua proprietà. Se è necessario in futuro, puoi prelevare azioni dalla tua casa tramite un prestito a casa purché tu assegni il 20% o più del tuo acconto.
Approfitta dei bonus finanziari. Se hai qualche premio di lavoro o eredità per contribuire a rimborsare il tuo mutuo, ti farà risparmiare denaro nel lungo periodo. Quanto prima paghi il mutuo, meno soldi dovrai pagare per le spese di prestito. A seconda di quanto si addebita sul mutuo ogni volta, è possibile chiedere al proprio creditore di rivalutare i pagamenti in base alle somme forfettarie erogate. Questo dovrebbe ridurre i pagamenti del prestito sostanzialmente perché stai pagando la proprietà più velocemente.
Apporta miglioramenti alla tua casa che saranno utili per la vendita in futuro. Pensa sempre al futuro e determina come cambiare il layout della cucina o aggiungere un'altra camera aumenterà il valore della tua casa. Le caratteristiche estetiche come un nuovo lavandino o una lavastoviglie non aggiungono troppo valore, ma le camere da letto e i bagni aggiuntivi e uno spazio di vita a concetto aperto porteranno il valore della vostra casa. Assicurati sempre che sia accessibile prima di apportare miglioramenti. Vuoi assicurarti di ottenere il valore dai miglioramenti quando vendi.
Se stai cercando di costruire equity davvero veloce, opta per un termine ipotecario più basso. Invece di un mutuo di 30 anni, prova a fare un mutuo di 15 anni, che aumenterà il capitale proprio due volte più velocemente. Tutto dipende dalla tua situazione finanziaria e se è fattibile. Ricorda che i tuoi pagamenti mensili saranno il doppio, perché il tuo mandato è inferiore, ma ti permetteranno di evitare tutte quelle spese inutili se puoi permettertelo. Il modo migliore per determinare se è possibile o meno permettersi un termine ipotecario inferiore è quello di creare un piano di bilancio e incorporare tutte le spese e il capitale. Assicurati di poter vivere comodamente e fare ancora tutti i pagamenti mensili. Le cose nella vita possono essere inaspettate a volte, quindi assicurati di avere un fondo per questo con un risparmio sufficiente in caso di emergenza.
Questo articolo ti mostrerà cinque modi intelligenti per costruire l'equità domestica in modo intelligente ed efficiente.
Diamo un'occhiata a determinare quanto equity hai attualmente. Non è difficile calcolare l'equità; tutto ciò che fai è determinare la quantità di un acconto che metti giù e il valore totale della proprietà. Se si abbassa il 5% per il proprio acconto, il capitale azionario corrente sulla proprietà immobiliare è del 5%. Più paghi sulla tua proprietà, più equità otterrai.
Non c'è modo migliore per far crescere il capitale, quindi per far apprezzare la tua proprietà. A seconda del mercato, l'area in cui si trova la tua proprietà e molti altri fattori, l'apprezzamento della proprietà può richiedere un po 'di tempo. Con i mercati che rimangono costanti, è abbastanza prospero per molti proprietari di case negli ultimi anni. L'influenza dell'apprezzamento immobiliare è molto simile all'investimento in azioni. Non appena il valore aumenta, ne beneficiate - lo stesso vale per l'apprezzamento della proprietà e molte persone considerano questo un investimento più sicuro. C'è solo così tanta terra nel mondo, e una volta che se ne sarà andata, sarà molto costoso da comprare.
Fai un grande acconto se puoi permetterti anche tu! Quando qualcuno fa un grande acconto su un pezzo di proprietà, il saldo iniziale del prestito sarà inferiore, il che significa che stai riducendo al minimo l'importo che devi prendere in prestito. Questo conclude un minor numero di spese per interessi, pagamenti mensili più controllabili, tassi ipotecari più bassi e un piano di assicurazione ridotto. Ci sono molti altri vantaggi da tenere in considerazione e un evento di bilancio progressivo. Più metti giù, più equità dovrai iniziare con la tua proprietà. Se è necessario in futuro, puoi prelevare azioni dalla tua casa tramite un prestito a casa purché tu assegni il 20% o più del tuo acconto.
Approfitta dei bonus finanziari. Se hai qualche premio di lavoro o eredità per contribuire a rimborsare il tuo mutuo, ti farà risparmiare denaro nel lungo periodo. Quanto prima paghi il mutuo, meno soldi dovrai pagare per le spese di prestito. A seconda di quanto si addebita sul mutuo ogni volta, è possibile chiedere al proprio creditore di rivalutare i pagamenti in base alle somme forfettarie erogate. Questo dovrebbe ridurre i pagamenti del prestito sostanzialmente perché stai pagando la proprietà più velocemente.
Apporta miglioramenti alla tua casa che saranno utili per la vendita in futuro. Pensa sempre al futuro e determina come cambiare il layout della cucina o aggiungere un'altra camera aumenterà il valore della tua casa. Le caratteristiche estetiche come un nuovo lavandino o una lavastoviglie non aggiungono troppo valore, ma le camere da letto e i bagni aggiuntivi e uno spazio di vita a concetto aperto porteranno il valore della vostra casa. Assicurati sempre che sia accessibile prima di apportare miglioramenti. Vuoi assicurarti di ottenere il valore dai miglioramenti quando vendi.
Se stai cercando di costruire equity davvero veloce, opta per un termine ipotecario più basso. Invece di un mutuo di 30 anni, prova a fare un mutuo di 15 anni, che aumenterà il capitale proprio due volte più velocemente. Tutto dipende dalla tua situazione finanziaria e se è fattibile. Ricorda che i tuoi pagamenti mensili saranno il doppio, perché il tuo mandato è inferiore, ma ti permetteranno di evitare tutte quelle spese inutili se puoi permettertelo. Il modo migliore per determinare se è possibile o meno permettersi un termine ipotecario inferiore è quello di creare un piano di bilancio e incorporare tutte le spese e il capitale. Assicurati di poter vivere comodamente e fare ancora tutti i pagamenti mensili. Le cose nella vita possono essere inaspettate a volte, quindi assicurati di avere un fondo per questo con un risparmio sufficiente in caso di emergenza.
