Il noleggio da possedere può essere una buona opzione per chi non ha il capitale per acquistare subito la casa, ma vuole continuare a vivere nello stesso posto per un periodo di tempo. Pensa a un contratto di noleggio auto ... Paghi un canone mensile per utilizzare l'auto e hai la possibilità di acquistarlo subito dopo il leasing. Con la parte da affittare del tuo affitto mensile andrai a pagare la casa in cui vivi attualmente. Ciò ti aiuta a non buttare via i tuoi soldi in affitto e che una parte di essi sta pagando. Ci sono molti fattori diversi da considerare con una proprietà in affitto e discuteremo di questi vantaggi e svantaggi in questo articolo.

Vantaggi del Rent-To-Own:

Un grande vantaggio e motivo per cui le persone optano per l'opzione "da casa a casa" è che non hanno il capitale per comprare una nuova casa o potrebbero avere un credito scarso, non un flusso di reddito abbastanza alto, o non possono venire con l'acconto. Se rientri in una di queste categorie, l'opzione affitto a casa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Non solo vivrai in casa e sperimenterai com'era prima di acquistarlo, ma avrai la possibilità di vedere se lo ami davvero e pensi che sarebbe un buon investimento andare avanti. Si arriva a sperimentarlo prima di impegnarsi pienamente. Per i venditori, questa opzione può essere ottima per i proprietari che hanno difficoltà a soddisfare le rate del mutuo. I venditori offriranno quindi opzioni da affittare a casa loro.

Svantaggi del noleggio di proprietà

Un grosso svantaggio per l'inquilino che stava pensando di acquistare la casa dopo e decide non troppo è che non ricevono i soldi extra che hanno messo nel noleggio. Se l'inquilino decide di non voler acquistare la proprietà, il denaro extra non ritorna a loro. Di solito, con un'opzione affitto a proprio carico, l'inquilino paga di più per la proprietà in affitto rispetto al valore di mercato. Questo perché stanno pagando parte del capitale della casa.

Accertati sempre di leggere l'accordo con la proprietà e assicurati di non essere bloccato in qualcosa di cui non sei a conoscenza. Alcuni contratti sono formulati in modo da essere obbligati ad acquistare la proprietà alla fine del contratto di locazione. Molti inquilini finiscono per non acquistare la casa per le stesse ragioni di prima e il proprietario si allontana con un capitale molto più alto di quello che avrebbero con un affitto mensile che non fa parte di un contratto di affitto.

A seconda della situazione, può essere utile ad alcuni se capisci cosa comporta tutto ciò. Leggi sempre TUTTO e assicurati che sia chiaro per te!