Nuova Zelanda : Auckland è al culmine per gli investitori immobiliari
Analizzando le novità più importanti del mercato immobiliare mondiale , non potevamo certo farci scappare una Nazione davvero straordinaria ! Sempre sulla cresta dell’onda e che ogni anno attrae moltissimi turisti e futuri investitori , anche nei primi mesi del 2019 si è qualificata per le sue caratteristiche più uniche che rare. Terra formata da due isole , una del Nord e una del Sud , sta riscontrando grande successo in tutto il mondo ma anche tra i Kiwi , gli abitanti di questa terra.
L’ultima notizia fresca fresca dalla Nuova Zelanda è la seguente : il mercato di Auckland sembra essere il migliore per i potenziali acquirenti ! Secondo le statistiche infatti , la regione ha registrato uno spostamento verso la curva della domanda . Lo scorso marzo vi è stato un crollo dei prezzi medi degli immobili , permettendo agli acquirenti di potersi appropriare di una proprietà a un prezzo decisamente più vantaggioso , allargando la segmentazione degli investitori di riferimento.
Questa situazione però risulta positiva anche per i venditori , che si vedono come i protagonisti di un mercato nettamente più veloce e orientato a un ‘economia vivace e aperta ai trade internazionali. Parlando in termini di percentuali , il prezzo medio delle proprietà nella regione di Auckland è sceso dell’ 1,9% rispetto a febbraio.
Anche le nuove inserzioni sono aumentate , del 5 % rispetto allo scorso anno . Nel dettaglio infatti , le case in vendita in questa regione sono aumentate del 15,5 % , paragonando questi parametri allo stesso periodo del 2018. Secondo gli economisti, questo è un periodo particolarmente florido poiché questo trend sembra non conoscere momenti di stallo. Ma questa ‘’passione’’ per il mattone neozelandese non deriva solo da portafogli esteri , ma soprattutto dagli stessi Kiwi , che , notando la convenienza attuale , preferiscono investire per l’acquisto di una seconda casa.
Le aspettative sono quindi più realistiche ed ottimistiche rispetto allo scorso anno. Nonostante tutto però , occorre precisare che la Nuova Zelanda è una Nazione in pieno fermento. Numerosissimi sono i cantieri dedicati alla costruzione di nuove aree residenziali , e l’aumento della popolazione ha apportato ad una rapida crescita della domanda di nuovi uffici , soprattutto nella capitale.
Anche se l’aumento non risulta così sostanziale, tale successo sta riscuotendo un vantaggio complessivo. Una delle regioni più attive è senza dubbio quella di Wellington , che rafforza notevolmente i livelli di scorte ma anche grazie ai prezzi stabili , permette agli acquirenti una maggiore serenità al momento del pre – acquisto.
In alcune parti del Paese però , i giorni di vendita per un immobile sono aumentati leggermente. Questo dato è comunque comprensibile , considerato che da sempre le grandi metropoli hanno sempre attratto maggior interesse degli investitori , a discapito delle realtà più piccole.
Diminuzione del prezzo medio e maggiori investitori , sono la combo vincente che sta portando la Nuova Zelanda a un massimo storico mai visto prima ! Che dire , in bocca al lupo a questa Nazione !
L’ultima notizia fresca fresca dalla Nuova Zelanda è la seguente : il mercato di Auckland sembra essere il migliore per i potenziali acquirenti ! Secondo le statistiche infatti , la regione ha registrato uno spostamento verso la curva della domanda . Lo scorso marzo vi è stato un crollo dei prezzi medi degli immobili , permettendo agli acquirenti di potersi appropriare di una proprietà a un prezzo decisamente più vantaggioso , allargando la segmentazione degli investitori di riferimento.
Questa situazione però risulta positiva anche per i venditori , che si vedono come i protagonisti di un mercato nettamente più veloce e orientato a un ‘economia vivace e aperta ai trade internazionali. Parlando in termini di percentuali , il prezzo medio delle proprietà nella regione di Auckland è sceso dell’ 1,9% rispetto a febbraio.
Anche le nuove inserzioni sono aumentate , del 5 % rispetto allo scorso anno . Nel dettaglio infatti , le case in vendita in questa regione sono aumentate del 15,5 % , paragonando questi parametri allo stesso periodo del 2018. Secondo gli economisti, questo è un periodo particolarmente florido poiché questo trend sembra non conoscere momenti di stallo. Ma questa ‘’passione’’ per il mattone neozelandese non deriva solo da portafogli esteri , ma soprattutto dagli stessi Kiwi , che , notando la convenienza attuale , preferiscono investire per l’acquisto di una seconda casa.
Le aspettative sono quindi più realistiche ed ottimistiche rispetto allo scorso anno. Nonostante tutto però , occorre precisare che la Nuova Zelanda è una Nazione in pieno fermento. Numerosissimi sono i cantieri dedicati alla costruzione di nuove aree residenziali , e l’aumento della popolazione ha apportato ad una rapida crescita della domanda di nuovi uffici , soprattutto nella capitale.
Anche se l’aumento non risulta così sostanziale, tale successo sta riscuotendo un vantaggio complessivo. Una delle regioni più attive è senza dubbio quella di Wellington , che rafforza notevolmente i livelli di scorte ma anche grazie ai prezzi stabili , permette agli acquirenti una maggiore serenità al momento del pre – acquisto.
In alcune parti del Paese però , i giorni di vendita per un immobile sono aumentati leggermente. Questo dato è comunque comprensibile , considerato che da sempre le grandi metropoli hanno sempre attratto maggior interesse degli investitori , a discapito delle realtà più piccole.
Diminuzione del prezzo medio e maggiori investitori , sono la combo vincente che sta portando la Nuova Zelanda a un massimo storico mai visto prima ! Che dire , in bocca al lupo a questa Nazione !
