Il mattone di Madrid è alle stelle : prezzi in aumento nel mercato del lusso
La capitale , oltre ad essere la città più popolosa della Spagna , si sta confermando leader anche per altri motivi. Per quel che concerne il mercato immobiliare infatti , ciò che sta accadendo ha dell’incredibile. Dopo anni di crisi , in tutti i settori economici , la Spagna si sta finalmente riappropriando della propria identità , rientrando nella ‘’rosa’’ delle potenze europee più influenti sotto tutti i punti di vista.
In particolar modo , questo boom di ottimismo ha investito un segmento molto particolare , che rappresenta spesso l’effettivo livello di ‘’salute’’ dell’economia di un Paese : quello cioè delle proprietà di lusso .
Nonostante il prezzo medio degli immobili sia diminuito , dopo la fase di stallo caratterizzata dalla crisi finanziaria , dal 2016 al 2017 è stato registrato un incremento dei prezzi pari all’8 % in più come tasso fisso annuale. Il volume degli immobili di lusso venduti , è aumentato infatti del 50 % in quasi tutte le nuove unità lanciate nel mercato negli ultimi due anni. Il che significa maggiori portafogli esteri e nuovi investitori interessati a questo range di mercato.
C’è da ricordare però che la ripresa del settore commerciale è stata propedeutica per quella del residenziale. La città di Madrid si è evoluta in un vero e proprio business centre , forte del suo potere finanziario e culla delle principali attività economiche , tecnologiche , logistiche e della comunicazione. Secondo il Ministero dell’ Economia spagnolo , questo è il momento adatto sia per investire negli immobili di lusso , ma anche per aprire delle nuove start up .
A conferma del potenziale che racchiude questa località è il numero esorbitante di turisti : quasi 7 milioni hanno solcato l’uscita dell’aeroporto di Madrid Barajas , il 68 % dei quali ha deciso di acquistare un immobile proprio nella zona della capitale.
I prezzi degli immobili , nonostante siano in aumento , risultano essere estremamente competitivi rispetto al mercato spagnolo e a quello internazionale . Il costo della vita a Madrid è bassissimo ( la città infatti occupa il 46 ° posto nella classifica mondiale circa la qualità della vita ) .
Dal 2016 infatti , è stato riposta particolare attenzione nelle aree centrali della città , come per esempio quelle della zona del Sol , Embajadores e vicino alla celeberrima Plaza Mayor .
Ma da dove provengono i principali acquirenti del mattone spagnolo ?
Per quel che riguarda la popolazione locale , gli interessati ad investire in una nuova abitazione in Spagna , sono per lo più cittadini di Barcellona , Malaga e Siviglia. Mentre dall’estero , il 18 % degli acquirenti proviene dall’America meridionale ( America latina per l’esattezza ) , ma non mancano tedeschi , inglesi e russi .
Le previsioni annunciano che la capitale spagnola , diverrà un punto fermo per il mercato immobiliare del lusso , considerato che , nonostante l’aumento dei prezzi , il settore sembra non conoscere crisi.
In particolar modo , questo boom di ottimismo ha investito un segmento molto particolare , che rappresenta spesso l’effettivo livello di ‘’salute’’ dell’economia di un Paese : quello cioè delle proprietà di lusso .
Nonostante il prezzo medio degli immobili sia diminuito , dopo la fase di stallo caratterizzata dalla crisi finanziaria , dal 2016 al 2017 è stato registrato un incremento dei prezzi pari all’8 % in più come tasso fisso annuale. Il volume degli immobili di lusso venduti , è aumentato infatti del 50 % in quasi tutte le nuove unità lanciate nel mercato negli ultimi due anni. Il che significa maggiori portafogli esteri e nuovi investitori interessati a questo range di mercato.
C’è da ricordare però che la ripresa del settore commerciale è stata propedeutica per quella del residenziale. La città di Madrid si è evoluta in un vero e proprio business centre , forte del suo potere finanziario e culla delle principali attività economiche , tecnologiche , logistiche e della comunicazione. Secondo il Ministero dell’ Economia spagnolo , questo è il momento adatto sia per investire negli immobili di lusso , ma anche per aprire delle nuove start up .
A conferma del potenziale che racchiude questa località è il numero esorbitante di turisti : quasi 7 milioni hanno solcato l’uscita dell’aeroporto di Madrid Barajas , il 68 % dei quali ha deciso di acquistare un immobile proprio nella zona della capitale.
I prezzi degli immobili , nonostante siano in aumento , risultano essere estremamente competitivi rispetto al mercato spagnolo e a quello internazionale . Il costo della vita a Madrid è bassissimo ( la città infatti occupa il 46 ° posto nella classifica mondiale circa la qualità della vita ) .
Dal 2016 infatti , è stato riposta particolare attenzione nelle aree centrali della città , come per esempio quelle della zona del Sol , Embajadores e vicino alla celeberrima Plaza Mayor .
Ma da dove provengono i principali acquirenti del mattone spagnolo ?
Per quel che riguarda la popolazione locale , gli interessati ad investire in una nuova abitazione in Spagna , sono per lo più cittadini di Barcellona , Malaga e Siviglia. Mentre dall’estero , il 18 % degli acquirenti proviene dall’America meridionale ( America latina per l’esattezza ) , ma non mancano tedeschi , inglesi e russi .
Le previsioni annunciano che la capitale spagnola , diverrà un punto fermo per il mercato immobiliare del lusso , considerato che , nonostante l’aumento dei prezzi , il settore sembra non conoscere crisi.
