Ebbene si , finalmente arrivano buone notizie anche da un ‘area che , negli ultimi anni , stava riscontrando problematiche. Dopo esattamente due anni di prezzi in estremo calo e di fasi di stallo che sembravano non voler abbandonare la piccola Nazione insulare , le frecce hanno cominciato a segnare dei punti positivi nel real estate market.

Secondo i dati statistici infatti , i prezzi delle case stanno aumentando in maniera graduale , e , cosa ancora più rassicurante , anche la domanda sembra subire parallelamente questa crescita .
L’indice dei prezzi è aumentato precisamente dell’1,83 % già nel 2018 ( esattamente nell’ultimo trimestre dell’anno ). Le case nazionali su base trimestrale hanno registrato invece un incremento dello 0,49 % .
Ma quali sono le città che , nel dettaglio , continuano a guadagnare quota nello scenario internazionale , permettendo un maggiore interesse da parte degli investitori ?

Per meglio facilitare il quadro della situazione , abbiamo deciso di inserire una piccola lista delle principali realtà dell’isola.

A Taipei , la capitale, i prezzi delle case hanno subito un lieve incremento ,pari allo 0,68% (-0,88% aggiustato per l'inflazione) durante l'anno fino al primo trimestre del 2018,
A Xinbei , i prezzi delle case sono aumentati invece dello 2,45% (0,86% aggiustato per l'inflazione) nel primo trimestre del 2018, un netto miglioramento paragonato alla crescita dello 0,6% dello scorso anno
A Taoyuan , i prezzi delle case sono hanno registrato un aumento del 4,79% (3,17% aggiustato per l'inflazione), il suo quinto trimestre consecutivo di crescita !

A Hsinchu , i prezzi degli immobili hanno toccato il 4,19% in più (2,57% aggiustato per l'inflazione), rispetto al 2,1% registrato lo scorso anno e alla più grande crescita anno su anno dal quarto trimestre di cinque anni fa .
A Taichung , i prezzi delle case sono aumentati del 3,7% (2,16% aggiustato per l'inflazione), in miglioramento rispetto alla crescita del 2,4% segnalata nel primo trimestre di due anni fa .
A Kaohsiung , i prezzi delle proprietà residenziali sono aumentati leggermente dello 0,7% (-0,79% aggiustato per l'inflazione).

Generalmente è evidente che ci sia stata una reazione a catena , che ha coinvolto non solo questi principali centri , ma anche le zone limitrofe.
In termini di unità vendute , si parla di 66.000 nuove proprietà , un numero in rialzo dell’(,4 % rispetto al 2017.

Secondo le previsioni degli economisti , il mercato dovrebbe ulteriormente rafforzarsi proprio nel 2019, grazie ai numerosi investimenti esteri , accelerando il ritorno economico nelle zone di maggior rilievo.
Sempre nel 2017 , le transazioni immobiliari a Taiwan sono aumentate dell’8 % su una base di 260.000 unità , in forte contrasto con le diminuzioni precedenti che avevano rappresentato un campanello d’allarme per l’intero sistema economico del Paese.

Qual è l’unico problema che ancora persiste ?
L’impossibilità di accedere facilmente al mercato immobiliare. Escludendo infatti un target di acquirenti dotato di risorse ingenti , la restante parte dei potenziali investitori , risulta essere in automatico esclusa da questo ambiente economico.

Si spera però che questi numeri continuino a crescere e , perché no , migliorare generalmente l’intera economica del Paese.